27-åringen hyrde ut sin lägenhet i centrala Linköping till en 24-årig kvinna mellan november 2017 och augusti 2018.
27-åringen krävde att 24-åringen skulle betala 8 100 kronor i månaden för att hyra den möblerade lägenheten. Den verkliga månadshyra som 27-åringen betalade till fastighetsägaren var endast 5 345 kronor. 24-åringen fick alltså betala 2 746 kronor för mycket i månaden.
När 24-åringen insåg att hon betalat en orimligt hög hyra för den 55 kvadratmeter stora lägenheten vände hon sig till Hyres- och arrendenämnden i Linköping och krävde att 27-åringen skulle tvingas betala tillbaka sammanlagt 25 538 kronor.
Domstolen delar 24-åringens uppfattning att hon har fått betala för mycket i andrahandshyra och har nu i ett beslut – som Hem & hyra – var först med att rapportera om, slagit fast att 27-åringen ska betala tillbaka 18 900 kronor jämte ränta till 24-åringen. Med tanke på att lägenheten hyrdes möblerad kan inte 24-åringen få tillbaka hela det belopp som hon anser sig ha fått betala för mycket.
Hem & hyra uppger att grundregeln vid andrahandsuthyrning är att det inte är tillåtet att ta ut en högre hyra än den ursprungliga. Ett påslag på mellan 10 och 15 procent kan dock göras om lägenheten är möblerad.