Stigande byggkostnader och vikande efterfrågan på bostäder har fått många fastighetsbolag att dra i handbromsen. Men i Linköping startade Stångåstaden nyligen bygget av 114 lägenheter vid Djurgårdsgatan och nu ger det kommunala bolaget grönt ljus för ännu ett projekt.
75 hyreslägenheter ska byggas vid Hamngatan, med den nya simhallen som granne. Det blir det första bostadsbygget som kommer igång på Folkungavallen och uppdraget går till ED Bygg. Förhoppningen är att ett första spadtag kan tas före sommaren och att de första hyresgästerna kan flytta in efter sommaren 2025.
I fjol avbröt Stångåstaden upphandlingen på Folkungavallen, eftersom anbuden bedömdes ligga alltför högt. Nu har man tillsammans med ED arbetat om projektet för att få ihop kalkylen. Den totala produktionskostnaden, inklusive markköp, landade nu på 52 000 kronor per kvadratmeter.
– Då är det genomförbart; det är ungefär där smärtgränsen går. Vi har bland annat kunna utöka antalet lägenheter från 63 till 75 genom att utnyttja ytorna smartare, säger Stångåstadens vd Fredrik Törnqvist.
Förutom 75 lägenheter blir det tre kommersiella lokaler, varav en är tänkt som restaurang. Husen ska byggas med miljöklass silver, vilket bland annat innebär att de har en låg energianvändning. Huset kommer att ha solceller på taken.
I en senare etapp planerar Stångåstaden att bygga drygt 100 studentbostäder på Folkungavallen. Det projektet ligger ungefär ett år senare i tidsplanen.