Om planen blir verklighet ska byggnaden som innehåller Pizzeria Grinden och Lilla Brödboden rivas. Först ska en detaljplan tas fram, vilket brukar ta några år.
Byggnaden i korsningen Vistvägen–Grindgatan var tidigare en livsmedelsbutik, men har på senare år hyst ett bageri/konditori och en pizzeria.
Planerna på att riva byggnaden för att kunna bygga bostäder presenterades redan 2017, men det är först nu som samhällsbyggnadsnämnden beslutat att starta ett detaljplanearbete.
Från början var tanken att bygga cirka 80 bostäder i 4–10 våningar, Detta har sedan, efter krav från politikerna i nämnden, bantats till ett 40-tal bostäder och 2–6 våningar för att bättre passa in i omgivningen. I kvarteren intill finns småhus uppförda på 1970-talet.
I bottenvåningen planeras en kommersiell lokal och utanför den ett litet torg.
Kommunen vill också passa på att bygga en gång- och cykelbro för att förbättra cykelvägen längs Vistvägen. Allén längs Vistvägen ska bevaras.
Marken ägs idag av kommunen, men upplåts till Trading Maskin i Östergötland AB genom ett tomträttsavtal. Peab Bostad har tecknat avtal om att få köpa tomträtten om detaljplanen går igenom. Dessutom har Peab fått löfte om att därefter få friköpa marken av kommunen.
Ett detaljplanearbete brukar ta minst 1,5 år – ibland betydligt längre än så – och under den processen får allmänheten så småningom möjlighet att lämna synpunkter under ett samråd.
Peab har ytterligare ett bostadsprojekt på gång i Linköping, drygt 50 bostadsrätter på Folkungavallen. Liksom många andra företag avvaktar dock Peab med byggstarten eftersom det just nu är väldigt svårt att sälja bostadsrätter.