Så länge behöver förstagångsköpare i Linköping spara

Tröskeln för att komma in på bostadsmarknaden växer sig allt högre. Länsförsäkringar Östgöta har beräknat hur mycket unga i Linköping behöver spara till sitt första boende.

Förstagångsköpare i Linköping behöver spara mer än dubbelt så mycket som de i Norrköping, visar en granskning gjord av analysföretaget Evidens på uppdrag av Länsförsäkringar.

Förstagångsköpare i Linköping behöver spara mer än dubbelt så mycket som de i Norrköping, visar en granskning gjord av analysföretaget Evidens på uppdrag av Länsförsäkringar.

Foto: Henrik Montgomery/TT

Linköping2021-02-15 08:00

Det är analysföretaget Evidens som på uppdrag av Länsförsäkringar granskat möjligheterna att ta sig in på bostadsmarknaden.

En person som vill köpa en enrummare måste ofta ha samlat ihop till en kontantinsats på uppemot en halv miljon kronor eller mer för att boendekostnaden sedan ska bli rimlig.

Evidens har räknat på hur länge förstagångsköpare behöver spara för att boendekostnaden inte ska överstiga 35 procent av inkomsten och kommit fram till följande: 

En etta i Linköping kräver i genomsnitt 429 000 kronor i kontantinsats, vilket innebär ett sparande på 6 500 kronor i månaden under fem år för att nå upp till den summan. I räkneexemplet förväntas den årliga avkastningen på sparandet vara tre procent.

Förstagångsköpare i Linköping behöver spara mer än dubbelt så mycket som de i Norrköping. Där räknar Evidens att förstagångsköparen behöver spara 2 600 kronor i månaden under fem år.

– Det beror självklart på att bostadspriserna generellt sätt är lägre i Norrköping. Men även det skärpta amorteringskravet spelar in. Det slår rätt hårt när man plötsligt kommer över en gräns och amorteringen hamnar på tre procent istället för två, säger Worod Sayeler, privatrådgivare på banken hos Länsförsäkringar Östgöta.

Få unga vuxna klarar av ett omfattande sparande på flera tusenlappar per månad, utan hjälp av föräldrar eller andra släktingar.

– I de flesta fall har förstagångsköparen föräldrar som har sparat sedan tidig ålder. Det behöver inte vara stora summor varje månad, det viktigaste är att man börjat tidigt. Det är en stor hjälp för att komma in på marknaden.

Har du något tips till unga vars förälder inte har haft möjlighet att spara?

– Det är att om möjligt själv sätta undan pengar så fort man börjar jobba. Man behöver oftast inte ett fast jobb för att spara lite varje månad, utan kan man sätta undan lite från sommarjobbet är det jättebra.

Just nu pågår en utredning hos regeringen med målet att hitta lösningar som kan underlätta bostadsköp för förstagångsköpare. 

– Tillexempel skulle ett startlån hjälpa många. Jag vet att vissa länder subventionerar sparandet, det är också ett förslag som diskuteras. Även flexibilitet i amorteringskravet är bra alternativ som kan hjälpa till att sänka trösklarna, säger Worod Sayeler.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!