I området för den gamla badsjön har det hittats förhöjda halter av bly och arsenik, och här finns också stentjära. Detta behöver saneras bort till godtagbara nivåer innan byggstart kan ske på området.
I över fem år har den tidigare 12 000 kvadratmeter stora badsjön på Tinnis varit torrlagd och under många år har framtiden för området varit ett hett debattämne. Sedan slutet av 2023 står det dock klart att Tinnerbäcken ska föras upp till ytan, ledas genom ett parkstråk och passera Hamngatan genom en kulvert. Arbetet för att omforma området har börjat och 2 juli skickar kommunen ut detaljplanen på samråd. Det innebär att allmänheten och berörda myndigheter nu har möjlighet att säga sitt om planerna.
Den nya detaljplanen möjliggör bland annat Tinnerbäckens nya dragning och att en 500 kvadratmeter stor reningsanläggning kan byggas i närheten av den nya badsjön. Detaljplanen möjliggör också att Snickaregatan förlängs mellan Torkelbergsgatan och Badmästaregatan, alltså där den gamla simhallen i dag ligger. Gatans passage över Tinnerbäcken kräver att en ny bro byggs.
Men innan något av detta kan göras slår detaljplanen fast att omfattande marksaneringar krävs. I de undersökningar som gjorts har förhöjda halter av både bly och arsenik hittats på området för den gamla badsjön.
Asfalten innehåller också stentjära.
– Inget som har framkommit hittills säger att det inte är hanterbart. Föroreningar finns på många ställen, i olika grad, och man åtgärdar dem utifrån vilken påverkan de har på det man ska göra, skriver samhällsbyggnadsnämndens ordförande Stefan Erikson (M), i ett sms till oss, och fortsätter:
– Det finns en bedömd kostnad för hela Tinnisområdets färdigställande och i denna ingår många olika kostnader. Ännu så har det inte framkommit något som tyder på förändrade ekonomiska förutsättningar på grund av saneringen.
Samhällsbyggnadsnämndens ordförande Stefan Erikson (M) och kommunstyrelsens ordförande Kristina Edlund (S) har nu en tydlig plan för Tinnisområdet. "Tinnisområdet är nu under färdigställande för att skapa en unik oas i centrala Linköping med en av Sveriges största och modernaste simhallar tillsammans med utomhusbad och ny badsjö", säger Stefan Erikson.
Vad förväntar du dig av samrådet?
– Tinnisområdet är nu under färdigställande för att skapa en unik oas i centrala Linköping. De flesta beslut är redan klara och den nya detaljplanen är därför inte så omfattande utan den syftar till att få till främst sådana justeringar som krävs för att möjliggöra exempelvis badsjöns reningsanläggning.
Enligt Stefan Erikson är projektets totala budget, för hela Tinnisområdet, 540 miljoner kronor – där ingår det nyligen färdigställda barnbadet samt byggnationen av den nya badsjön, parkområdet och kulverten under Hamngatan. Enligt Gunnar Gustafsson (MP), vice ordförande i samhällsbyggnadsnämnden, är prislappen högre. Nämligen en miljard kronor.
Gunnar Gustafsson (MP), vice ordförande i samhällsbyggnadsnämnden, menar att den egentliga kostnaden för det nya Tinnisområdet är en miljard kronor. Ordförande Stefan Erikson (M) menar i sin tur att budgeten är 540 miljoner kronor.
– Det är det som finns anslaget i kommunens budget. Då ingår allt från cykelväg till uppgrävning av bäcken och byggnation av damm och aktivitetsytor. Vi tycker att det är orimligt att S och M vill lägga en miljard kronor på Tinnisområdet. Vi föreslår att förvaltningarna får i uppdrag att presentera ett förslag med 30 procent kostnadsbesparing. Det kan ha påverkan på detaljplanen, så planen bör invänta en sådan utredning, säger Gunnar Gustafsson och fortsätter:
– Föroreningarna i marken är också bekymmersamma. De måste så klart tas om hand ordentligt.
Stefan Erikson ställer sig frågande till siffran en miljard kronor:
– Budgeten är 540 miljoner kronor och det har inte framkommit något som pekar på att det inte håller. Vad MP menar med en miljard kronor förstår jag inte. Jag har även dubbelkollat siffran med förvaltningen.
Den gamla simhallen rivs under 2025.
Byggnationerna på Tinnis planeras börja hösten 2027 och pågå till våren 2031.