Sammanlagt planeras 350 bostäder vid Skogsvallen. Den här första etappen innehåller 110 hyreslägenheter, 18 radhus och 10 lägenheter med äganderätt.
Kommunen förbehåller sig förtur till elva av hyreslägenheterna, som sedan ska andrahandsuthyras till grupper som har svårt att ta sig in på bostadsmarknaden. Det företag som vinner markanvisningen måste dock inte upplåta elva lägenheter just här – kan bolaget frigöra bostäder i ett äldre bestånd går det lika bra.
Det är första gången kommunen ställer ett sådant krav i en markanvisningstävling.
– Det kan till exempel handla om våldsutsatta kvinnor och personer vars ekonomi gör det svårt att hävda sig på bostadsmarknaden, säger Elias Aguirre (S), ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.
Nyanlända är en annan grupp vars bostadssituation kommunens ansvariga oroat sig för.
– Men det har vi klarat på ett bra sätt, bland annat genom att låta ensamkommande bo i tillfälliga bostäder, säger Elias Aguirre
Detaljplanen för de 138 bostäderna förväntas vara klar i början av 2018 och det första spadtaget kan tas tidigast i slutet av samma år.
I området, som sträcker sig från Vårdsbergsrondellen förbi Skogsvallen och bort till villorna i södra Hjulsbro, har även Botrygg mark som ska bebyggas med bostäder. Projekten har fått kritik för att både fotbollsplaner och skog offras.
– Vad gäller fotbollsplanen har vi ju byggt en ersättningsanläggning, Pema arena. Och det finns fortfarande stora skogspartier kvar, det är en av de stora kvaliteterna i området, säger Elias Aguirre.