Stångåstaden satsar 340 miljoner på underhåll

Många bostadsbolag drar ner på underhållet i de tuffa ekonomiska tiderna. Men Stångåstaden planerar att lägga lika mycket pengar som i fjol: drygt 340 miljoner kronor.

Många bostadsbolag runt om i landet minskar underhållsbudgeten i år. "Vi bibehåller nivån", säger Fredrik Törnqvist, vd på Stångåstaden.

Många bostadsbolag runt om i landet minskar underhållsbudgeten i år. "Vi bibehåller nivån", säger Fredrik Törnqvist, vd på Stångåstaden.

Foto: Johnny Gustavsson

Linköping2023-01-26 11:00

Stigande byggpriser, dyrare energi och höjda räntor gör att många bostadsbolag har svårt att klara ekonomin. Då är underhåll det första många väljer att dra ner på. Man skjuter helt enkelt sådant som ommålningar och fönsterbyten på framtiden.

Stångåstaden budgeterar dock för samma nivå 2023 som 2022: 342 miljoner kronor.

– Läget är jobbigt för oss också, men vi har fått ihop en budget. Vi har varit återhållsamma överallt där det går, men vi har försökt göra allt för att bibehålla just underhållet. Dels påverkar det arbetsmarknaden, dels är det sådant som hyresgästerna ser, säger Fredrik Törnqvist, vd på Stångåstaden.

Hyresförhandlingarna är ännu inte klara, så ni vet väl inte hur mycket pengar ni har att röra er med?

– Nej, det stämmer. Men vi måste ju ändå göra en budget, med antaganden. Och vi tror att vi klarar det, säger Törnqvist.

I kronor är underhållsnivån oförändrad. Men tar man hänsyn till inflationen blir det egentligen en lägre nivå?

– Ja, så kan man delvis säga. Men kostnaderna för underhåll har inte gått upp alls lika mycket som för nyproduktion, som påverkats mer av de höga materialkostnaderna.

Vad gör ni för de 342 miljonerna?

– Det är väldigt blandat. En del av ombyggnadsprojekten bokförs som underhåll, det är den största delen. Sedan är det allt från fasader och fönster till energiåtgärder, lekplatser, gårdar och omtapetsering av lägenheter, säger Fredrik Törnqvist.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!