Han är ordförande i Hyresgästföreningen, region Syd. Björn Johanssons uppfattning är att den svenska generella modellen måste försvaras. Med detta menas att det måste byggas tillräckligt många billiga bostäder i både privata och kommunernas allmännyttiga bolag – med hjälp av bidrag, statliga lån och ränteförsäkringar – samt att dessa lägenheter ska vara öppna för alla oavsett inkomst. Då ska även låginkomsttagare kunna hyra lägenhet.
En sådan lösning anses av Fastighetsägarna vara för dyr och därför vill de debattera med Hyresgästföreningen om en annan idé – en ny socialpolitik. Något som får Björn Johansson att se rött.
– Det är alltid utpekande att bo i bostäder avsedda för de så kallade sociala fallen eller fattiga. Alla vet vilka som bor i dessa bostäder oavsett hur man ordnar det, enligt min erfarenhet.
Han säger sig inte ha något konkret emot Fastighetsägarnas idé att reservera en del av bostadsbeståndet i varje hus till de utsatta. Men enligt honom löser detta ingenting.
– Bostadsbrist kan inte lösas genom att byta boende med varandra. För att de fattiga ska flytta in i dessa bostäder måste de som redan bor där flytta till ett annat boende. Men var ska de flytta?
Fastighetsägarna vill att de utsatta får ett riktigt ekonomiskt bidrag som följer dem oavsett var de bor?– Bidraget löser ingenting om hyran ändå höjs. Det är en diskussion om välfärden. Man måste bestämma sig, ska det kosta eller inte. Vi tycker att en lösning måste få kosta. Fastighetsägarna motsätter sig allt stöd till byggandet vilket är fel. Och jag har ingen aning varifrån de fick summan på 190 miljarder.
I bostäder byggda med stöd bor de som tjänar mer än genomsnittet av hyresgäster menar Fastighetsägarna?– Låginkomsttagare kan aldrig få råd att flytta till de dyra nyproducerade bostäderna. Det spelar ingen roll att de är byggda med investeringsstöd, de är ändå betydligt dyrare än äldre bostäder. Ekonomiskt starka kan däremot flytta dit och lämnar därmed billigare bostäder till de utsatta. Men det måste ändå byggas tillräckligt många bostäder som inte är dyra och som är tillgängliga för alla. Det finns redan gott om dyra hyresrätter som står tomma.