Helt nyligen landade annonsbilagan "Byggboom Linköping" i Linköpingsbornas brevlådor. Avsändaren var Linköpings kommun som ville understryka hur mycket stan är på väg att växa.
Det pågår många nybyggnationer i Linköping och fler byggen är under planering.
Men köparna förhåller sig lite avvaktande.
Corren har talat med fastighetsmäklarbyråerna Linköpings Mäklarbyrå, Svensk fastighetsförvaltning och Fastighetsbyrån (Swedbank).
Deras bedömning är att det inte råder samma hets efter villor och borätter i Linköping som tidigare.
Klaes Windolf, ägare av Linköpings Mäklarbyrå, säljer många nyproducerade bostadsrätter och villor men även begagnade.
Han sammanfattar läget så här: Sedan sommaren 2007 har det varit tyngre att sälja bostäder och det beror på tre saker: Riksbanken höjde räntan. Media ger skrämselrapporter om eventuella ytterligare höjningar. Och föräldrar håller tillbaka sina barn i 70-talistgenerationen genom att säga att det är för dyrt att köpa hus.
- Vi fyrtiotalister hade samma problem på vår tid med föräldrars kommentarer om att det var för dyrt, säger Klaes Windolf.
Han bekräftar att objekt till salu nu genomsnittligt är ute till försäljning under en längre tid, och en del blir inte sålda i första omgången.
- Ja, man får jobba mer med objekten nu för att få dem sålda.
Det är inte fel att vara en försiktig köpare, understryker Klaes Windoolf. Men just nu råder en onödigt stor försiktighet, anser han.
Med mångårig erfarenhet av branschen är Klaes Windolf övertygad om att spärren snart släpper. I Linköping, säger han, finns en stor grupp av köpstarka 70-talister med löner kring 25 000 - 30 000 kronor i månaden.
- Ett par med varsin sådan inkomst har inga problem att betala för en villa idag.
Hussugna spekulanter hoppas kanske att huspriserna ska sjunka när räntan stiger. Men det lär inte hända, är Klaes Windolfs analys.
Frida Magnusson på Svensk fastighetsförmedling beskriver marknaden som "avvaktande".
- Det är ett långsammare tempo på försäljningarna nu. Men det kanske är sunt. Många har tyckt att det varit hysteriskt förut, med stressiga budgivningar och köp, säger hon.
Frida Magnusson konstaterar att det nog finns viss risk att räntan kommer att gå upp. Men att bostadspriserna skulle sjunka tror inte hon heller.
För tillfället finns bostäder till salu i Linköping till en ganska saftig summa pengar. Exempelvis kostar en del av de nyproducerade radhusen i Valla 4,4 miljoner kronor.
Den generella prisbilden för bostäder i Linköping är normal för en stad av den här storleken, anser Frida Magnusson, men säger: Vissa objekt, som är unika och speciella, får en annan prisbild och också en annan kundkrets.
Thomas Johansson, mäklare på Fastighetsbyrån, beskriver marknaden som god, men med viss återhållsamhet hos köparna.
Han märker en trend: Det är lättast att sälja (och få bra betalt) om bostaden är fräsch och nyrenoverad, exempelvis med ett nytt kök.
Även om köparen inte gillar utseendet på köket, gillar han att det är nytt.
- Jag tror det fortfarande finns händigt folk, men jobben kräver mer och mer av folk och många har inte tid att renovera, säger Thomas Johansson.