Bland annat fasad, fönster, dörrar och tak ska fixas till på de här husen vid Stora torget i ett renoveringsprojekt med start i april.
Stångåstadens renoveringsprojekt, som bland annat innebär ny puts och färg på fasaden, takbyte och installation av ett nytt vattensystem, ska påbörjas i april, ske i etapper och beräknas vara klart till årsskiftet. Under delar av arbetet kommer stora delar av väggarna vara övertäckta, och varken Smaksak eller Överste Mörner kommer att kunna ha uteservering längs huskanten.
– Det är sämsta tänkbara tajming för oss. Vi har hundra procent förståelse för att jobbet måste göras, men vi hade velat ha mer att säga till om och bättre kommunikation från fastighetsägarens sida, säger Magnus Westerberg, delägare av Överste Mörner.
Han är orolig för att det kommer skada verksamheten ekonomiskt att behöva stänga en av sina uteserveringar under högsäsong, men tycker också att det är trist för både Linköpingsborna och besöksnäringen att torget ska vara en byggarbetsplats under stora delar av sommaren.
– Att gå in på Överste Mörner kommer att bli som att gå in i en grotta. Dessutom kommer det inte vara lika charmigt att vara på torget oavsett var man sitter.
Vill du hellre låta fasaden vara i dåligt skick?
– Nej, men jag tror att det hela hade kunnat skötas bättre med lite mer planering och dialog. För oss hade till exempel sensommaren varit mycket bättre om nu inte vintern fungerar.
"Att vi måste stänga den här uteserveringen från april till juli gör att vi kommer tappa otroligt mycket i omsättning och det finns risk att vi behöver skära ner på personalsidan. Det ger en stor oro", säger Magnus Westerberg.
Fredrik Törnqvist, vd på Stångåstaden, förklarar att det funnits planer på att renovera i flera års tid. De har enligt honom vänt och vridit på planerna för det för att se när det passar bäst i tiden, men kommit fram till att det inte är läge att vänta längre.
Varför görs jobbet mitt under uteserveringssäsongen?
– Det hade varit jättebra om det gick att göra det på vintern, men det går helt enkelt inte att göra när det är minusgrader. För att kunna fixa putsen och måla med linoljefärg är det optimalt om det är mellan sju och tio grader, säger Törnqvist.
Magnus Westerberg snackar med en av sina stamkunder vid den uteservering som kommer att stängas under renoveringstiden. "Det är trist både för oss och för våra kunder", säger han.
Att arbetet kommer att sätta käppar i hjulet för de berörda verksamheterna har Fredrik Törnqvist förståelse för, men han betonar att det är kommunen som är hyresvärd för just uteserveringarna, och inte Stångåstaden.
– Vi förstår att hyresgästerna tycker att det är jobbigt. Det blir ju ett ingrepp i deras verksamhet, men det är jobb som måste göras. När det väl är klart sen tror vi att alla parter kommer att vara väldigt nöjda.
Kan det bli aktuellt med hyressänkning eller annan ekonomisk kompensation för dem som drabbas?
– Det är en diskussion vi får föra med våra kunder. Just håller vi på att kolla med kommunen om det finns möjlighet till fler uteplatser i mitten av torget som kompensation, men vi får se vad det landar i.
Fredrik Törnqvist, vd på Stångåstaden, har förståelse för att renoveringen för med sig vissa problem för fastigheternas hyresgäster. "När det är klart sen tror vi att alla kommer att bli nöjda", säger han.
Även fastigheterna där Merwah, Sushi Yama, Face och Smaksak finns ska renoveras under projekttiden.
– Jag ser det från den ljusa sidan. För mig känns det bara positivt att det blir nytt och fräscht. Att det kan lite stök och bök ett tag gör inte så mycket, säger Anna Karlerö, butiksägare på Face och AK Press.
Liknande inställning till projektet har Merwahs restaurangägare Didmona Yalda.
– Det kommer att vara trist när det görs och jag tror att vissa kunder kommer att dra sig för att komma till restaurangen när det är övertäckt, men när det är klart sen kommer det nog att bli jättebra, säger hon.
Anna Karlerö på Face och AK press är positivt inställd till den kommande renoveringen. "Som det ser ut nu är fasaden ganska skräpig", säger hon.
Fastighetsdelen som vetter mot Platensgatan ingår inte i den första renoveringsetappen, utan där börjar arbetet längre fram.