-- Vi är besvikna att vi inte kunnat bygga fler bostäder, säger Madelaine Nobs, som är försäljningschef för Bo Klok-projekten.
Det finns ett stort behov av nya bostäder i Sverige. Men förseningar och överklaganden av planärenden i kombination med brist på tomtmark har bidragit till den låga nybyggnationen.
-- Vi har kapacitet att bygga betydligt fler bostäder i fabriken.
När idén med Bo Klok föddes 1996 arbetade Madelaine Nobs som inredningsarkitekt på Ikea. Samarbetet med Skanska Nya Hem och Ikea ledde till de första Bo Klokhusen i Helsingborg, Örebro, Stockholm och Sundsvall året efter. År 2000/2001 byggdes 30 bostäder i Tallboda i Linköping.
-- Konceptet är att bygga bostäder med låg månadshyra till småhushåll. Målgruppen är exempelvis ensamstående, nyskilda, ungdomar och pensionärer, säger Madelaine Nobs.
I höst ska 24 lägenheter med bostadsrätt byggas i Söderköping. I Linköping planeras för bostäder i Hjulsbro, men inget beslut är fattat.
-- Målsättningen är att bygga 20 till 25 procent billigare än motsvarande nyproducerat. Men det får inte bli så billigt att köparen kan sälja bostaden dagen efter och tjäna en hacka.
I Stockholm finns en klausul i kontraktet som säger att köparen inte får sälja lägenheten inom två år. Men något sådant avtal förekommer inte i övriga landet.
Under de senaste två åren har tre av de 30 lägenheterna i Tallboda sålts med bra vinst. En fyra i markplan som kostade 183 000 kronor såldes för en tid sedan för 420 000 kronor.
I Söderköping planeras 24 lägenheter i fyra hus med torpargrund. Tvåor (50 kvm), treor (63 kvm) och fyror (76 kvm) ingår i projektet, som ska byggas i Eriksvik. Insatserna är från 232 000 till 350 000 kronor, med månadsavgifter på 3 100 till 4 700 kronor, exklusive hushållsel. Två tredjedelar av lägenheterna är reserverade.
-- Här är det framför allt pensionerade villaägare som är intresserade av att flytta till en lägenhet. På så sätt kan villor frigöras till barnfamiljer som behöver ett större boende, säger säljare Ann-Cathrine Ohlsson på Skanska.
"Vi vill bygga fler hus"