Lars Magnussons första detaljplan omfattar cirka 100 småhus och ett tjugotal hyreslägenheter väster om Hanorpsvägen, i Ljungsbros västra utkant. Samhällsbyggnadsnämnden förväntas på onsdagen lämna planen vidare på granskning. Det är det sista skedet innan den kan antas.
Nämndens ordförande Muharrem Demirok (C) gläds åt att planen börjar bli färdig.
– Egnahem är en bristvara i Linköpings kommun, konstaterar han.
Lars Magnusson tänker sälja småhustomterna till husföretaget Panghus.
– De kan förhoppningsvis börja bygga redan i sommar eller höst. Hyreshuset bygger jag i egen regi och ska förvalta själv, berättar Lars Magnusson.
I detaljplanen ingår en förskola, som också ska kunna användas som skola för som mest 350 elever i låg- och mellanstadiet.
Samtidigt som politikerna skickar Lars Magnussons första detaljplan till granskning väntas nästa plan få ett positivt planbesked. Det innebär att nämnden godkänner att arbetet med planen påbörjas – men det bedöms inte kunna komma igång förrän 2023 och bli klart 2025.
– Det är synd att det går så långsamt. Nu när jag startar ett fastighetsbolag hade jag gärna kunnat bygga mer än ett hyreshus, kommenterar Lars Magnusson.
I sin andra detaljplan planerar Lars Magnusson 25–40 småhus och drygt 60 hyreslägenheter. Och det kommer mer.
– Med de här två etapperna är 10 hektar detaljplanelagda. Jag har 40 hektar och tanken är att allt ska planläggas. Men det innebär inte att jag bygger överallt, jag vill ha många grönstråk i området.