Enligt Mats Hörnell, vd på Waynes Coffee, har avtalet med den tidigare franchisetagaren sagts upp och något nytt hyresavtal med Vasaparken Fastighets AB som äger Filbyterhuset är inte aktuellt.
– Det nuvarande avtalet har löpt ut och vi kommer inte att skriva på en förlängning, klargör Hörnell och förklarar ställningstagandet med att man anser att hyran för lokalerna är för hög i förhållande till den omsättning som franchisetagarna haft.
– Det är ingen kritik på något sätt. Vi vill inte peka finger och säga att hyran borde vara lägre. Vi konstaterar bara att kostnadsläget inte passar oss särskilt bra. Därför har vi valt att stänga ned.
Waynes Coffee har däremot nyligen tecknat ett nytt hyresavtal för lokalen på Nygatan 20 (samma som Akademibokhandeln).
– Verksamheten där fungerar väldigt bra med en hög beläggning, säger Mats Hörnell och förklarar att avtalen vanligtvis skrivs på fem år i taget.
Att det inte blir någon fortsättning i galleria Filbyter gör att cafékedjan letar en annan lokal där man kan etablera sig.
Hörnell uppger att det just nu förs samtal med olika fastighetsägare i Linköping, men mer än så vill han inte säga.
– Konkurrensen i vår bransch är benhård. Därför är det här affärshemligheter som vi lämnar först när något är helt klart.
Är det centrumnära läge ni letar efter?– Som sagt, inga kommentarer när det gäller den typen av frågor.
Läs mer: Då såldes Filbytergallerian
Vasaparkens vd, Oscar Åhman, förklarar att Vasaparken tillträdde som ägare till Filbyterhuset (fastighetsbeteckningen är Apoteket 9 och omfattar sammanlagt 18 000 kvadratmeter med butiker, kontor och restauranger) den 28 september förra året och att man då tog över de befintliga hyreskontrakt som den tidigare ägaren, Aberdeen standard investment, hade tecknat med affärsidkarna.
– Därför är det svårt för mig att kommentera just den här specifika hyran. Men Waynes Coffee hade, anser jag, ett så kallat A-läge med direkt kontakt med Stora torget. Om man anser att omsättningen inte nådde upp till en rimlig nivå i förhållande till kostnaderna för hyran, är det kanske mer en fråga om hur verksamheten har bedrivits, kan jag tycka.
Skyltar som satts upp i fönstren till gallerian talar om att Vasaparken nu bygger framtidens mötesplats.
En ny aktör efter Waynes Coffee är också på väg in, enligt Oscar Åhman.
Vem det handlar om, och i så fall när, vill han dock inte avslöja.
– Vi väntar med att berätta när allting är klart. Det kan hända något inom två, tre veckor, säger han.
Är det någon i samma bransch som Waynes Coffee?– Det skullle kunna vara det.
Är det en aktör inom restaurangnäringen som även tillhandahåller cafévaror?– Det skulle kunna vara det. En slags kombination mellan restaurang och café i så fall.
Hur ser det ut när det gäller övriga lediga ytor i gallerian? Flera lokaler har ju under en längre tid stått tomma.– Det pågår diskussioner med ett flertal olika intressenter. Vilka det rör sig om och hur långt vi har kommit i dessa samtal vill jag inte kommentera för stunden. Det är på samma sätt som med de som ska in efter Waynes Coffee, vi väntar tills allt är klart.
Hur länge dröjer det innan ni kan lämna besked om detta?– Kanske om ett par veckor.