– Vi vet att konkurrensen i stan är stenhård. Många aktörer finns på plats med stora varuhus, men vi tror ändå på det här. Annars skulle vi inte våga satsa.
Johan och Jörgen Adolfsson står utanför den stora bygganden på Lärlingsgatan 2, mellan Skäggetorp och Barhäll, där Bilbörsen tidigare drev handel.
De har nu skrivit ett längre hyreskontrakt med nuvarande ägaren, det kommunägda exploateringsbolaget Resmex som förvärvat fastigheten i syfte att skapa utrymme för den framtida dragningen av Ostlänken och de höghastighetståg som kommer att trafikera sträckan.
– Lokalerna passar oss perfekt. Vi tror också att vårt koncept kommer att fungera bra i Linköping. Vi driver bolaget som ett privatägt företag och inte som franchiseägare. Det gör att vi har större frihet att forma vår verksamhet, säger Johan.
Bröderna, uppvuxna i Rappestad utanför Linköping, startade bygghandel i närheten av Småängsbadet utanför Tjällmo 1998.
– Det var säkert många som höjde på ögonbrynen när vi gjorde det. Tjällmo är kanske inte det första man tänker på när det gäller den sortens butiker, men det gick bra. Vi lyckades skapa ett tillräckligt stort kundunderlag.
Adolfssons tog, trots det, steget att flytta företaget till Finspång där de sedan sju år etablerat sig som bygdens XL-handlare.
Nu är det dags för nästa steg.
– Vi räknar med att öppna senare i vår. Butiken blir omkring 3 000 kvadratmeter och vi kommer att anställa mellan tio och tolv personer, säger Jörgen och förklarar att man inte behöver genomföra några större förändringar av huskroppen för att kunna flytta in.
Hyreskontraktet med Resmex sträcker sig över de närmaste 15 och enligt bolagets vd, Johan Kristiansson, tog man höjd för bygget av Ostlänken när handlingarna skrevs under.
– Det finns många frågetecken kring projektet, både vad gäller tidsplanen och sträckningen. Vi ser i dagsläget inte att någonting i Barhäll kommer att hända före år 2035, säger han och fortsätter:
– Skulle Ostlänken ändå komma att påverka Barhäll innan kontraktstiden går ut kommer vi att lösa det med hyresgästerna.
XL-Bygg fanns tidigare på Gillbergagatan i Tornby, men upphörde då finska Keesko i april 2019 förvärvade Fresks group AB med så gott som samtliga XL-varuhus i Östergötland.
Verksamheten på Gillbergagatan drivs i dag vidare som K-Bygg.
