Bostadsbolagets styrelse har fått kommunledningens uppdrag att utreda förutsättningarna för bostadsbebyggelse på tomten.
Styrelsen inledde fredagens sammanträde med ett studiebesök på tomten som är belägen mittemot pendeltågsstationen.
-- Jag tänker föreslå styrelsen att vi går vidare med en utredning av projektet, säger styrelsens ordförande Berndt Sköldestig(s). Första steget får bli någon form av marknadsundersökning.
20--30 radhus, byggda i trä och till rimliga priser, är förutsättningarna för projektet. Upplåtelseformen blir hyresrätt. Prisfrågan blir avgörande tror Sköldestig som tillägger att bostadsbolaget är beredda till okonventionella lösningar för att pressa materialpriserna. För att projektet ska bli verklighet måste en äldre träfastighet rivas och en transformatorstation flyttas. Den närbelägna Sågverkstomten på sidan Sågvägen är också bebyggd med radhus.
-- Vi tror att de som är intresserade av att flytta hit är människor som i dag bor i villa med förhållandevis låga bostadskostnader. De är inte beredda att betala några stora summor på ålderns höst för att bo i några konventionella hyreslimpor med lägenheter staplade på höjden, säger Sköldestig
Tidigare har NCC och Peab misslyckats med att exploatera tomten trots generösa optionstider (förtur) från kommunstyrelsens sida. Vänsterns gruppledare Lars Nilsson föreslog i förra veckan att ge Michael Cocozzas fastighetsbolag Duvkullen ett direkterbjudande men denne är inte intresserad. Peab begärde en insats på drygt en halv miljon kronor för en fyrarummare.
-- Jag tror inte att människor som bott i villa i 20--30 år och nu tjänar en bra slant på att sälja den är beredda att satsa dessa pengar i en lägenhet, säger Sköldestig.
När bostadsbolagets styrelse är mogna att fatta beslut vågar Sköldestig inte spekulera i.
-- Vi kan inte bortse från att vi har drygt hundra tomma lägenheter i Mjölby och Skänninge. Detta är en besvärlig avvägning och vi kan självfallet inte ta några risker med bolagets ekonom. Vi har trots allt ingen jättekö till hyreslägenheter i Mantorp.
Frågan är om bostadsbolagets intresse för Mantorp är en omvändelse under galgen. Så sent som i december i fjol frågade Corren bolagets vd Christer Johansson om bolaget hade något intresse för Mantorp. Men det var iskallt. Fast nu förhåller sig saken annorlunda. Kommunledningen har pekat med hela handen.