Det berättade planarkitekt Håkan Sylvan när han på tisdagskvällen höll ett samrådsmöte i Kyrkans hus om detaljplanen för Östra Olofstorp och information om ortens översiktsplan.
Svaret kom på en fråga av en mötesdeltagare som undrade om Östra Olofstorp enbart ska bebyggas med villor eller om hyreshus också fanns med i planeringen.
-- Det finns gott om "gamla" villaägare som vill sälja sina hus men ändå bo kvar på orten, sa mannen.
Och fick svaret från Sylvan att planerna var att bygga såväl friliggande villor som marklägenheter och att HSB visat sitt intresse.
-- De stora byggarna som HSB och Riksbyggen gjorde dåliga affärer under början av 1990-talet och har legat lågt i mer än ett decennium. Men det är glädjande att man kontakt Mjölby kommun om Mantorp.
HSB har som bekant gjort stora affärer i Vadstena de senaste åren.
Enligt Sylvan har HSB inte pekat ut något speciellt område i Mantorp som mer intressant än något annat.
Antalet tomter i Östra Olofstorp är cirka 80. Det kan fördubblas i ett senare skede men då krävs att kommunen köper mark av privata ägare.
Behovet av bostäder är stort i Mantorp. Det finns ett hårt tryck på tomtkön och även Linköpingsbor visar stort intresse för orten.
Håkan Sylvan gjorde en genomgång av områdets fördelar och nackdelar. Det finns idag ett trafikproblem på Skördevägen med mycket och snabb trafik. En ambition är att avlasta Skördevägen i framtiden.
En bebyggelse kräver en ny gång- och cykelbana för att cyklisterna ska slippa ge sig ut på väg 206 som enligt Sylvan ligger i ett storskaligt motorvägslandskap.
Det finns bullerproblem mot järnvägen vilket kan kräva en ny järnvägsbank. De nya bostäderna måste hålla ett visst avstånd till travbanan grund av allergiproblem.
De nya husen ska anknyta till befintlig bebyggelse i Olofstorp för att slippa luckor utmed Riksettan. Det finns också planer på en förskola som placeras så att även Stenstorp, Rydja och Olofstorp kan betjänas.
Ett förslag till detaljplan kommer under hösten och en utställning till våren 2006. En trolig tidpunkt för beslut blir sommaren 2006 och tidigast 2007 kan området exploateras.