Östra Olofstorp har plats för cirka 160 tomter

mantorp2005-06-04 00:00
På det 68 hektar stora markområdet öster om bostadsområdet Olofstorp,granne med Viby kyrka, finns enligt den fördjupade översiktsplanenplats för cirka 160 tomter. Området ligger 750 meter från varuhusetMobilia.
Långsam process

Samhällsplanering är en långsam process. Tidigast 2007 ellertroligen närmare 2010 kommer området att bebyggas. Enligt dokumentetefterfrågas villatomter, men även rad- eller parhus kan tänkas. Någratraditionella hyreshus planeras inte enligt kommunalrådet JörgenOskarsson. Mantorps karaktär av villastad ska inte förändras.

Mindre marklägenheter kan ingå i utbudet, men det finns inga planer för något särskilt äldreboende.

Förskola planeras

De nya bostäderna innebär inget utbyggnadsbehov av ortens skolor.Efter 2007 kommer elevantalet att sjunka med förbehåll för detgenerationsskifte som pågår.

En förskola saknas inom Olofstorp och Rydja. Närmaste förskolaligger vid Vifolkagården. En ny förskola bör därför placeras så attbåde Stenstorp, Rydja, Olofstorp och den planerade bebyggelsen på ÖstraOlofstorp kan betjänas.

Ett särskilt avsnitt i utredningen ägnas närheten till travbanan.Här kan finnas ett problem på grund av risk för allergier. På travetfinns 110 fasta hästplatser och ytterligare 90 tillfälliga. Totalt iområdet finns 250 travhästar och antalet kan öka i framtiden.

Den vanligaste vindriktningen är sydväst vilket inte motiverar utökat skyddsavstånd.

De studier som gjorts visar att hästallergener i begränsadutsträckning sträcker sig mer än något hundratal meter. Rekommenderatskyddsavstånd är 200--500 meter, men behovet ska bedömas utifrånomfattning och lokala förutsättningar.

Ny väg?

Området ansluts i en första etapp mot väg 636 som utgör genomfart.

På sikt finns möjlighet att öppna ytterligare en anslutning genomden planerade trafikleden i öster. Trafikleden finns med somvägreservat i gällande översiktsplan och går från Vibykorset(korsningen väg 206 och väg 636) i riktning mot området söder omjärnvägen.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!
Läs mer om