– Vi ser fortfarande en jättestor efterfrågan på nybyggt, säger Fredrik Öst, mäklare på Svensk fastighetsförmedling.
Det tredje höghuset på Svartå strand byggs just nu av HP boendeutveckling i Jönköping. Bygget framskrider fort med prefabricerade betongelement från Ulricehamns betong. Det tio våningar höga punkthuset reser sig högre än de intilliggande byggnaderna. Inflyttning blir till sommaren.
– 40 av 44 lägenheter är sålda, endast fyra ettor återstår. I januari börjar vi sälja till etapp fyra, säger Fredrik Öst.
Han nämner konkurrensmässiga priser jämfört med nybyggnation i Linköping som en orsak till fortsatt högt intresse. Men det är inte bara Linköpingsbor som köper lägenhet i Mjölby. Många säljer villan och flyttar till en centralare och bekvämare boendeform.
På nyåret kommer man att börja ta förhandsbokningar på etapp fyra, det fjärde höghuset i kvarteret Häxan.
Strax intill pågår Etapp 1 av Göta Stenhus bygge på Södra Björkudden för fullt.Totalt blir det 54 hyreslägenheter som byggs under tre år. Lägenheterna har hög standard och hyrorna blir därefter, mellan 9 000 och 15 000 kr/månad beroende på storlek.
– Vi räknar med inflyttning i juni för den första etappen. Tio av fjorton lägenheter är bokade, säger Karl-Johan Johansson, vd på Göta Stenhus.
Nu marknadsförs även fem trevånings radhus som kallas "townhouse" i ett attraktivt läge nära ån med badplats och båtbrygga. Arkitekt är Börje Mathiasson.
Karl-Johan Johansson menar att inflyttningen i de nyproducerade bostäderna – även hyresrätterna – leder till att äldre villor kommer ut på marknaden till konkurrensmässiga priser.
Markarbetena i backen ner mot ån var speciella. Man har grävt och bilat bort ett antal vattencisterner i betong, den största var nästan fem meter djup. Här låg Mjölbys gamla vattenverk. Det gamla tegelhuset i tegel ska stå kvar i hörnet mot Södra Strandgatan. Även före detta Länkarna/Turabdins hus ska bevaras.
I södra delen av nya bostadsområdet Sjunningsfält i östra kanten av staden bygger HSB just nu 36 radhus med bostadsrätt som upplåtelseform. Många av dem är sålda enligt ett anslag på den lilla visningsboden. Men det finns fortfarande lediga. Inflyttning med början sent nästa höst. De är 111 kvadrat.
I Mantorp växer Bostadsbolaget trygghetsboende upp mellan Vifolkagården och Riksvägen. 28 lägenheter. Klart om ett år.