För drygt ett halvår sedan tog kommunen och dess fastighetsbolag Fami över gallerian med avsikten att få fart på uthyrningen i köpcentrets lokaler och se till att det blir mer ett mer levande centrum.
Bolaget RSD (Retail and Shopping Center Development AB) i Stockholm har fått i uppdrag att utveckla verksamheten i centrum.
– Vi har gjort en marknadsanalys och bland annat tittat på konkurrenssituationen. Nu i januari har vi förstärkt centrumledningen med en person från oss som heter Sandra Stenberg. Hennes uppgift är att arbeta med butikerna i gallerian, med aktiviteter, event och marknadsföring, säger Anna Wikerman, vd på RSD.
Det ska också fräschas upp rent utseendemässigt i gallerian för att göra det mer attraktivt.
– Det är viktigt att det händer saker inne i gallerian, menar Anna Wikerman.
Det rör sig om ett tidsbegränsat uppdrag fram till juni.
– Sedan ska vi försöka hitta en lokal person som jobbar med centrumledningen på längre sikt, säger Anna Wikerman.
Den andra delen i RSD:s uppdrag är att hitta nya hyresgäster och där är uppdraget inte begränsat till bara gallerian. Utan man kommer att försöka fylla tomma kommersiella lokaler även utanför. Kanikegårdens ägare Hogstadius har passat på och anlitat RSD i samband med deras uppdrag åt kommunen.
– Om man förändrar gallerian så kan det vara bra att se över besökarupplevelsen för hela centrum, menar Ebba Kellander på Hogstadius fastigheter.
En möjlig ny aktör i gallerian är livsmedelskedjan Östensson. Det förs samtal mellan kommunen och Motalaföretaget om möjligheten att anpassa lokaler i gallerian till företagets behov. En arkitekt skissar på möjliga lösningar.
– Vi menar att den tillgänglighet som finns i dag inte är god nog. Och det är sådant som vi eventuellt behöver korrigera, säger Anders Lindblom, vd på Östenssons.
Det handlar då både om entré och närhet till P-däcket.
– Hur man i dag tar sig från parkeringen in i lokalen är inte optimal, menar Anders Lindblom.
En nyetablering av Östenssons i gallerian är inte aktuell under 2019 utan tidigast 2020, enligt honom
En del av gallerian kommer att byggas om till kontorslokaler för socialförvaltningens räkning. Individ- och familjeomsorgens lokaler i Mjölby stadshus är inte rätt anpassade. De anställdas och besökarnas säkerhet anses inte tryggad. Det har funnits planer på att bygga om lokalerna efter krav från arbetsmiljöverket. Nu kan det bli en flytt i stället
– Vi kommer att handla upp ombyggnad av Folktandvårdens före detta lokaler för i runda tal 25 miljoner kronor, säger Dag Segrell, kommundirektör och vd för Fami.