Det är Fredrik Figge Eriksson och hans byggföretag som planerar att bygga ett hus i hörnet av Kanikegatan och Stenhuggargränd. Tidigare har han jobbat med att renovera grannhuset Nygårdens mangårdsbyggnad från 1826. Där har han inrättat fem hyreslägenheter. Minnesgoda Mjölbybor kan ha handlat här i Gösta Perssons klädesaffär eller köpt bil av "Tummen" i magasinet på baksidan. Till Nygården hörde även en kvarn. Men den försvann – liksom flera andra kvarnar – i samband med kraftverksbygget 1927.
I avtalet när Figge köpte fastigheten av kommunen ingick det byggrätt för ytterligare ett bostadshus där tidigare gårdens uthuslänga stod. Den revs liksom de träd som stod på tomten. Det är här som det ska bli bostadsrätter.
– Jag räknar med byggstart till sensommaren. Men än har vi inte kommit upp i tillräckligt många förhandsbokningar, berättar han.
Tre av åtta lägenheter är bokade, men målet är att ha sex bokningar innan man sätter igång. En säljkampanj pågår nu i samarbete med Skandiamäklarna och 19 april blir det ett informationsmöte om projektet.
De åtta lägenheterna är på mellan två och fyra rum och har balkong mot ån. På gården finns även ett uthus som kan bli nästa etapp.
– Det är inte i så bra skick så jag vet inte om det är ekonomiskt hållbart att renovera det. Det har litet q-märkning och då får exteriören inte ändras. Men om det är i för dåligt skick kanske man kan ersätta huset med ett nytt i samma stil, tror Fredrik Eriksson.
Att bygga ett nytt hus är betydligt säkrare än att renovera en 1800-talskåk med allt vad som kan tillstöta.
– Det tog på krafterna att renovera Nygården. Jag visste inte riktigt vad jag gav mig in på, säger Figge som tidigare mest sysslat med mindre byggprojekt, som uterum och tillbyggnader.
Nu är de fyra anställda i firman, inklusive Fredrik själv. Det nya bostadshuset ska muras i lättbetong med gjutna bjälklag, som klarar brand- och ljudkraven.