Om Mjölby ska kunna bli den där kommunen med 30 000 invånare till 2025 som kommunledningen gärna och ofta uttrycker, då måste kommunens bostadsbolag bygga 500 lägenheter.
– Vi är ju inte ensamma om att bygga i Mjölby. Men det är den siffra vi kommit fram till och då handlar det om hyreslägenheter, säger Carl-Magnus Miettinen som sedan i höstas jobbar som byggchef på Bostadsbolaget.
Ingen har väl kunnat undgå att se bygget i kvarteret Rosenkammaren som förändrar Mjölbys siluett intill ån. Lägenheterna i den ena uppgången är redan tecknade, den andra börjar hyras ut i dagarna, sammanlagt är det 56 lägenheter.
Men Bostadsbolaget ligger redan i startgroparna för ytterligare tre projekt.
Ett av dem är kvarteret Statsrådet vid Skänningevägen. Om man säger Bebbes så vet de flesta Mjölbybor var vi är. Här finns redan en detaljplan och Bostadsbolagets plan är att tillsammans med Sabo, allmännyttans organisation, och deras entreprenörer bygga ett punkthus i sex våningar med 32–48 lägenheter.
– Det hänger på hur efterfrågan ser ut om vi bygger fler mindre eller något färre men större lägenheter, säger Carl-Magnus Miettinen.
Byggstart: 2018 eller möjligtvis tidigare. Detaljplanen medger två punkthus på tomten så det skulle kunna bli ännu fler lägenheter här. Kommunen håller dessutom på med ett planprogram för hela den så kallade Hagaparken.
Det andra projektet rör Kungshögahemmet som börjar byggas om i vår. Personalutrymmen och kontor flyttas varefter den mittersta huskroppen rivs och ersätts med 25 nya trygghetslägenheter med gemensamhetslokaler i huset. Inflyttning 2019.
I Mantorp är det stor brist på lägenheter. Samhället har växt kraftigt de senaste åren, men det handlar då om villabebyggelse. Som ett tredje byggprojekt planerar nu Bostadsbolaget 96 lägenheter i kvarteret Kristallkronan i Mantorp. Det är ett område intill Lantmännens kakfabrik vid Riksvägen. En äldre industribyggnad ska rivas och ge plats för hus i fyra till fem våningar höga huskroppar. Lägenheter mellan två och fyra rum och kök.
– Detaljplanearbetet hoppas vi ska vara klart till sommaren. Då skulle det kunna bli inflyttning 2019, säger Carl-Magnus Miettinen.
Ytterligare något eller några år framåt i tiden kan det bli nya lägenheter i Skänninge. Det handlar om Tivoliängen mellan Östenssons och industrierna på Axstadsvägen.
– Vi ska göra en marknadsundersökning för att se om det finns efterfrågan på lite större marklägenheter. Det handlar om 14 radhusliknande lägneheter med 3–4 rum. Vi vet inte i dag hur stort intresset är. Det blir ju ganska höga hyror.
Carl-Magnus Miettinen tror att det finns en hel del äldre i Skänninge som vill flytta ifrån sina hus och gärna skulle bo så här, en enplans lägenhet på marken med en liten täppa. Men det ska man alltså gå ut och söka svaret på.
Förutom dessa projekt bygger Bostadsbolaget om kommersiella lokaler till lägenheter, i Mantorp och i höghuset vid Kungsporten i Mjölby. Det senare blir sju mindre bostäder.