"Vi fick göra stora investeringar de första åren eftersom gallerian var eftersatt", säger Dag Segrell.
Galleriabolagets årsredovisning visar röda siffror även 2024. Årets rörelseresultat hamnar på minus 12 miljoner kronor.
– Vi redovisar ett minusresultat 2024 och det har vi gjort sedan vi tog över 2018, säger bolagets vd Dag Segrell.
Bolaget som äger Gallerian är dotterbolag till det kommunalt ägda fastighetsbolaget Fami.
– Vi redovisade för fullmäktige redan när vi köpte gallerian att vi kommer gå back till en början. Vi tog fram en långsiktig plan 2018 som sträcker sig fram till 2030 och den visar att vi kommer ha ett underskott fram till någonstans runt 2029-2031.
När kommunen tog över Galleria Kvarnen var enbart hälften av lokalerna uthyrda. Idag är cirka 90 procent av lokalerna uthyrda enligt Dag Segrell.
– De ökade hyresintäkterna gör att vi har ett positivt driftsnetto på cirka fyra miljoner kronor. Nu behöver vi inte låna längre när vi gör insatser i gallerian. Det fick vi göra de första åren. Vi fick göra stora investeringar de första åren eftersom gallerian var eftersatt.
Kostnaderna för investeringarna har delats upp under ett antal år framöver.
– Det är de avskrivningarna som gör att vi har ett underskott även i år. 2024 hade 16 miljoner i avskrivningar. Eftersom vi har en nettoomsättning på cirka 18 miljoner blir det svårt att hantera avskrivningar på 16 miljoner.
Galleria Kvarnen går back även 2024.
Kommunen köpte Galleria Kvarnen 2018. Tanken är att sälja vidare gallerian till någon privat aktör.
Lösningen har de senaste åren varit att ägarbolaget Fami gått in med ett tillskott. 2024 var det cirka 20 miljoner kronor.
– Så kommer det fortsätta ett antal år framöver. Från 2018 till 2025 har Fami klarat av det. Kanske klarar vi det ännu ett år? Men Fami har ingen outtömlig kassa. Då återstår det att gå till fullmäktige och be att få ett ägartillskott därifrån.
Kommer det fortsatt att röra sig om siffror på 20 miljoner kronor som skattebetalarna ska bidra med?
– Det är svårt att säga vilka summor det kommer hamna på. I takt med att vi amorterar så sjunker avskrivningarna. Det kommer se bättre ut framöver.
"Vi har haft otur med pandemi, lågkonjunktur och tullarna i USA. Det är fortfarande skakigt", säger Galleriabolagets vd Dag Segrell.
Dag Segrell lyfter fram kommunens uppdrag att sälja gallerian till någon privat aktör.
– Det har varit tanken sedan kommunen tog över Kvarnen. Vi har haft otur med pandemi, lågkonjunktur och tullarna i USA. Det är fortfarande skakigt. Men förhoppningsvis kommer fastighetsmarknaden igång så småningom. Förhoppningen är att vi inte sitter med gallerian i fem år till.