Behovet av villatomter är stort i Mjölby tätort. Några tomter i Sörby är på gång, liksom det nya området Sjunningsfält. Men i ett längre perspektiv kan det alltså vara marken mellan Carlslund – där det också finns lediga tomter – och Eldslösa som kan bli ett exploateringsområde.
Det är lantbrukaren Håkan Nilsson på gården Östra Eldslösa som säljer ungefär hälften av gårdens mark till Mjölby kommun för cirka 10 miljoner kronor.
Det rör sig dels om mark mellan gården och järnvägen, dels ner mot Madarvägen som är tillfartsväg till Carlslund.
– Jag har åldern inne, säger Håkan Nilsson som förklaring till att han säljer.
Marken har han tidigare brukat själv, men på senare år haft utarrenderad.
Kommunen har redan en del mark på den sidan Eldslösavägen, där även Håkan Nilsson har kvar mark inklusive en del skog. En del av marken kommer att vara fortsatt utarrenderad.
Det rör sig om mark med fastighetsbeteckningarna Eldslösa 10:2, 10:10 och 10:13. Det är ett område som inte är detaljplanelagt. Men i kommunens gällande översiktsplan markeras just den nu köpta marken som ”bostäder på lång sikt”. Området kallas där för Södra Eldslösa.
Mjölby kommuns planavdelning har just fått en beställning på en ny översiktsplan som ska ersätta den gamla från 2011.
– Där kommer den här delen vara med som ett exploateringsområde. Främst för villabebyggelse, men även andra former kan bli aktuella, tror Ketil Kindestam som är kommunens exploateringsingenjör.
Han ser området som nästa stora utbyggnadsobjekt när det gäller villatomter. Försäljningen av tomter i Carlslund har gått ganska trögt, men detta område är mer centralt med ett avstånd från Resecentrum på 2–2,5 kilometer.
Trafikförsörjning till området och andra praktiska förhållanden kommer det kommande detaljplanearbetet svara på.
– Det här kommer att ske på lång sikt, kanske 20 eller 25 år, tror Håkan Nilsson som inte oroar sig för att få ett villaområde inpå knutarna.