Det var lång kö i går morse på trottoaren utanför Svensk Fastighetsförmedling på Kungsgatan i Mjölby. Fastighetsbolaget HP Boendeutveckling och Svensk Fastighetsförmedling i Mjölby släppte 35 lägenheter till försäljning i kvarteret Bålet på Svartåstrand.
– Vi räknade med rusning men vi kunde inte drömma om att det skulle gå så snabbt, säger Fredrik Öst, en av tre mäklare på Mjölbykontoret.
Man hade tidigarelagt öppettiden till klockan åtta på torsdagsmorgonen och alla tre mäklarna plus personal från kontoret i Linköping fick ett tufft jobb att ta upp bokningar. Köparna betalar en bokningsavgift på 40 000 kronor, som blir bindande i och med att man tecknar upplåtelseavtal inom några månader. Inflyttning beräknas ske andra kvartalet 2018.
Det var de större lägenheterna som gick först. Priset på mellan 1,6 och 2,4 miljoner för en trea verkade inte avskräcka kunderna nämnvärt. Klockan tio på förmiddagen var 25 av 35 lägenheter sålda. Vid lunchtid fanns en tvåa och några ettor kvar.
– Jag tror att låga månadsavgifter gör sitt till att locka. Man kan komma under 3 000 i månaden för en tvåa, enligt Fredrik Öst.
Om fyra veckor är det dags igen. Då börjar HSB sälja lägenheter till sitt bygge i kvarteret Rosenkammaren, granne med Bostadsbolagets hyreshusbygge. 32 lägenheter mellan två och fyra rum. Pris: 1,3–2,1 milj.
Finns det inte en risk att det kommer ut för många lägenheter på en gång?
– Vi bedömer att efterfrågan är stor. Det har inte byggts något nytt på lång tid, säger Inger Kannerstål, Marknadschef, HSB Östergötland. Vi har fått cirka 150 intresseanmälningar på kort tid.
Fredrik Öst på Svensk Fastighetsförmedling är av samma åsikt.
– Hade vi haft fler större lägenheter att förmedla hade vi kunnat sälja mer, det är min bedömning.
Hans kollega John Flood tror att ettorna kommer att gå åt rätt snabbt också, även om han menar att de efterfrågas av en annan kundkategori med mindre framförhållning.
– Många av dem som köade i morse var medelålders personer som planerar att så småningom flytta från villan och vill ha ett modernt centralt boende, menar han och tycker att torsdagens händelse är länets största säljsuccé.
900 personer har anmält intresse för Bostadsbolagets lägenheter på Svartåstrand. Den 14 november startar uthyrningen. I dagarna går det ut ett erbjudande om de första 24 av totalt 56 tvåor och treor.