Motalas nya villaområde i Södra Freberga växer hela tiden. Det är här som Pär Bolgakov och hustillverkaren Eco Ready House jobbar med byggprojektet Freberga Hills: sex parhus med miljön i fokus.
– Min filosofi är att själv vara den förändring jag vill se. Jag har ett stort miljöintresse och inser att vi inte kan nalla på naturens resurser längre, säger Pär Bolgakov.
Lösningen? Enplanshus på 83 kvadratmeter där allt är förberett för en självförsörjande livsstil. Köparen kan koppla in tillval som solcellsanläggning, husbatteri och eluttag för elbil.
– Det är lågenergihus som är anpassade efter EU-direktiv som kommer 2019-2020, säger han.
På varje tomt finns även ett fullt inrett Attefallshus. Det blir ett extra rum utanför huskroppen som öppnar för många möjligheter, menar Bolgakov.
– Det fungerar för övernattande familj och vänner men kan också hyras ut via appen AirB&B till gäster som besöker Motala golfklubb, Jerusalemsbadet, Fålehagen eller Vätternrundan.
Två av husen är redan sålda, inflyttning sker i maj-juni 2017.
Pär Bolgakov berättar att idén på mindre enplansboende väcktes när han jobbade på Swedbank i Motala. Under en kundträff var intresset enormt bland villaägare över 50 år men byggherren såg bara tvåplan som alternativ.
Här finns ytterligare en möjlighet att bidra till förändring, menar han.
– När en mogen kundkrets flyttar från sina stora tvåplanshus rör det sig på bostadsmarknaden.
– Man kan också tänka sig att hushållets vuxna barn kan testa på eget boende i Attefallshuset. I dag är det svårt att hitta en första lägenhet i Motala.