Kontorslokaler blir hyreslägenheter i Motala

HSB:s hyresfastighet Trädgårdsmästaren med dess 24 lägenheter totalrenoveras. Byggprojektet påbörjades i februari och är snart helt klar. Nu tillkommer även sju nya lägenheter, då man bygger om gamla kontorslokaler.

– Vi byggde ettor med kök. Det gör vi för att tillföra fler bostäder, öka värdet på huset och öka intäkterna, säger Hans Isacsson, Fastighetsförvaltare.

Lokalerna användes tidigare av HSB själva som områdeskontor. Än står de nya lägenheterna tomma.

– Den stora inflyttningen blir den 15 december. 

I husets ordinarie lägenheter har hyresgäster flyttat in i allteftersom renoveringen blivit klar.  

– Det är fyra trapphus, vi har renoverat ett i taget. Det sista blir även det klart till den 15 december. 

Under renoveringen har man bytt ut alla stammar, och konverterat från direktverkande el till fjärrvärme med vattenburen värme i huset. 

– Fjärrvärme och vattenburen värme är miljövänligt och det bästa. När husen i det här kvarteret byggdes på 60- och 70-talet var de tvungna att ha direktverkande el. Man fick inte bygga någon värmeanläggning i den här stadsdelen, den ligger så nära centrum. På den tiden ansåg man att direktverkande el var ett mycket bra alternativ.

Alla ytskikt, förutom parkettgolven, är utbytta.

– Man brukar säga att ett hus har en livslängd på omkring 50 år, det hade vi uppnått, säger Hans Isacsson.

Nu ska man fortsätta med fler projekt. 

– Går allt som planerat kommer vi säljstarta ett radhusprojekt under 2021.