Rickard Myhrberg och Per Otto Kyndel ska gemensamt utveckla kvarteret Sista supen. "Planerna är de samma som vi har haft hela tiden; någon form av café eller restaurang i gatuplan och bostäder på de övriga våningarna", säger Rickard Myhrberg.
"Därmed skulle bygget möjligen kunna komma igång under 2023 och stå färdigt för inflyttning under 2024".
Så skrev vi i NT i oktober 2022. Nu är vi i mars 2025 och bygget intill Skvallertorget har ännu inte kommit igång.
– Nej, tyvärr. Detaljplanen har vunnit laga kraft och vi har nyligen tillträtt tomten. Men vi kan inte börja bygga än, säger Rickard Myhrberg, projektansvarig på markexploatören Conlega.
Varför inte?
– Det har genomförts en första arkeologisk utredning och nu har länsstyrelsen meddelat att vi även behöver göra en arkeologisk utredning steg två.
Hur känns det med ännu en försening?
– Det har faktiskt varit mer frustrerande vid tidigare tillfällen. Med tanke på hur marknaden sett ut de senaste åren gör det inte så mycket just nu att det drar ut på tiden. Vi hoppas att marknaden tar kraft igen, säger Rickard Myhrberg.
Det har nu gått nio år sedan Conlega skrev markanvisningsavtal med kommunen. Fastighetsutvecklingsbolaget kommer att genomföra projektet tillsammans med Per Otto Kyndel.
– Planerna är de samma som vi har haft hela tiden; någon form av café eller restaurang i gatuplan och bostäder på de övriga våningarna, säger Rickard Myhrberg.
Det innebär ett 20-tal lägenheter på den cirka 2 000 kvadratmeter stora markytan. Tvåor, treor och fyror. Ut mot Bredgatan blir huset fem våningar högt med takvåningar högst upp.
Enligt Conlega har man haft "både respekt för och inspiration av den omkringliggande bebyggelsen som med sin varierade karaktär från olika tidsperioder kan upplevas som något egensinnig".
Kulturskyddade Sista supen – där det under senare år har varit glasscafé – ska inte påverkas.
Det planerade bygget vid Skvallertorget har kantats av överklaganden och protester. Bland annat mot att flera träd ska fällas för att ge plats åt det nya huset.
En arkeologisk utredning etapp två innebär att man genomför utgrävningar av möjliga lägen för fornlämningar och att osäkra fynd ska provundersökas.
– Tidsplanen är osäker då vi nu går och väntar på besked från länsstyrelsen, säger Rickard Myhrberg.
Vägen mot en färdigbyggd fastighet har varit kantad av problem. Utöver en segdragen detaljplaneprocess med flera överklaganden – som gick hela vägen till Mark- och miljödomstolen (den högsta instansen) – har det också varit folkliga protester mot att träd ska fällas och ge plats för det nya huset.