Norrköpings kommun säljer tomter på den här marken vid Kungsängen. Ett av företagen som köpt mark är Arkö Bostad.
Arkö Bostad har väntat i flera år på att få loss en större bit mark så att de kan förverkliga sina planer på en egen husfabrik. Nu har de äntligen fått möjlighet att köpa en tillräckligt stor plätt intill Arkösundsvägen av Norrköpings kommun. Köpeskillingen är på drygt 5,1 miljoner kronor. Området vid Kungsängen, som kommunen just nu håller på att utveckla, ligger ett litet stenkast från där Arkö Bostad håller till i dag.
– Vi har velat det här länge och väntat på att det här området ska komma igång, men det är ju synd att läget är som det är i världen just nu. Det är främst stigande räntor som oroar, och det kan vi inte göra något åt, säger Andreas Holst, en av delägarna.
Husfabriken är planerad att bli 140 meter lång och 30 meter bred. Här ska företaget tillverka stommar till småhus och tanken är att Arkö Bostad även ska ta fram och sälja stommar till andra byggföretag. De bygger uppskattningsvis runt 80 hus per år i dag och när fabriken är färdig hoppas de kunna bygga runt 250 småhus. Satsningen innebär att företaget räknar med att behöva nyanställa.
– Det blir garanterat fler arbetstillfällen, vi räknar med mellan 20 och 25 personer, främst fabriksmontörer och personer till logistik.
Arkö Bostad ska förverkliga sin dröm om en egen husfabrik.
Det skakiga ekonomiska läget med stigande räntor, inflation och höga elpriser har dock gjort byggbranschen osäker och vi har rapporterat om flera konkurser det senaste året. Under en period var även priserna på trä och stål ovanligt höga men där har priserna återgått till mer normala nivåer. Andreas Holst säger att hela småhusbranschen har befunnit sig i en dipp sedan något år tillbaka.
– Det har gjort att vi har växlat över till att bygga mer hyreshus i dag. Vi har också utökat vår marknad och har byggt en del på andra orter under året, bland annat i Herrljunga, Nässjö och Skara. Vi avslutar också ett projekt i Söderköping nu i augusti. Men vi hoppas förvärva fler projekt i Norrköping nu framöver, det är ju enklare för våra anställda att kunna jobba på hemmaplan.
Tar ni en risk genom att satsa nu?
– Det finns alltid en risk men vi drar ner på takten och hoppas att det vänder lagom tills husfabriken står klar. Vi har inte bråttom att få det klart utan tillsätter resurser i den mån vi klarar av. Tanken är att börja bygga sommaren 2024 och att ha det klart hösten 2025, säger Andreas Holst.