När stadsplaneringsnämnden sammanträder nästa vecka kommer man att godkänna en så kallad avsiktsförklaring med Svenska kyrkan, där köpet av tomten ingår.
NT har tidigare berättat om planerna för Drag där man tänker sig att bygga bostäder i området, men att behålla det gamla fängelset. Kyrkogårdsförvaltningens tomt ingår i det detaljplanearbete som har inletts.
– Visst kan man bygga bostäder även i huvudbyggnaden. I dagsläget ser vi dock helst att man inte gör det. Det vore bra för området om man kunde hitta en annan funktion för det gamla fängelset. Exakt vad har jag dock ingen uppfattning om, sa planarkitekt Martin Heidesjö på stadsbyggnadskontoret i en tidigare intervju i NT.
I dag har kyrkogårdsförvaltningen sina verkstäder, kallförråd och personalutrymmen på tomten. De är relativt nybyggda och fungera väl. Ska försäljningen bli av måste man hitta en ny tomt dit de här verksamheterna kan flytta. Och det har hittills inte varit lätt. Verkstäder och förråd behöver ju finnas i närheten av kyrkogårdarna på norr.
– De utrymmen vi tittat på hittills har varit för små för att klara en etablering. Men vi fortsätter sökandet, säger fastighetschefen Kerstin Holmberg på Svenska kyrkan i Norrköping.
Hon är positiv till avsiktsförklaringen med kommunen: – Det här kan bli en wi – win- situation för oss båda, säger hon.
Svenska Kyrkan har fler planer i området som också finns med som frågeställningar i avsiktsförklaringen. Bland annat måste man göra något åt krematoriet. Ökade miljökrav på rökgasrening innebär att man antingen måste bygga om eller bygga nytt: – Erfarenheter från andra håll i landet visar att det kan vara svårt att bygga om en gammal byggnad. Så vi kan tvingas bygga nytt och då fundera på var ett nytt krematorium ska placeras, säger Kerstin Holmberg.
Enligt avsiktsförklaringen ska kommunen i så fall medverka i utredningen för att hitta en ny plats.
Svenska kyrkan har också beslutat att sälja Matteusgården som man tycker ligger dumt till på andra sidan Norra Promenaden i förhållande till Matteuskyrkan. Istället vill man hitta församlingslokaler närmare kyrkan. Bland annat har man pratat om att bygga ut den gamla transformatorstationen, som kyrkan i dag använder som kontor.
– Kommunen har skänkt byggnaden men vi äger inte marken. Så i så fall kan det också bli en del i den affär med kommunen, som avsiktsförklaringen syftar till, säger Kerstin Holmberg.
Därför finns också den här delen med i avsiktsförklaringen. Så här står det i kommunens handling:
– Norra kyrkogården, Krematoriet, Matteus kyrkogård och den gamla transformatorstationen ligger inom kommunägda fastigheter. Kommunen ska utreda markinnehav i nämnda områden samt upprätta förslag till nödvändiga fastighetsregleringar.
Matteusgården är redan ute till försäljning även om man inte annonserat ut den. En fristående värderingsman har värderat fastigheten till 18 miljoner kronor.
– Med Ostlänkens utbyggnad kommer det här huset att ligga väldigt strategiskt till. Man kan ju använda det till kontor eller varför inte studentbostäder även om det kräver en del ombyggnader, säger Svenska kyrkans fastighetschef i Norrköping, Kerstin Holmberg.