– Ja, vi har jobbat tillsammans med pensionärsorganisationerna för att försöka hitta de bästa lösningarna, säger Peter Kenell som är vd i Ödeshögs bostadsbolag.
14 lägenheter i tre olika radhusbyggnader byggs runt en innergård med en gemensamhetsbyggnad. Där ska det finnas pentry och en samlingslokal för de boende.
– Här kan man ha gemensamma aktiviteter, kanske en värdinna på plats ibland, kanske sånt som bingo eller underhållning ibland, säger Peter Kenell.
Kostnaden är ett problem vid nyproduktion och det kostar lika mycket att bygga nytt i Ödeshög som i Linköping eller Mjölby, även om tomtpriserna skiljer.
– Vi har försökt hålla priserna nere, säger Peter Kenell. Det är olika faktorer som påverkar, andra byggen exempelvis. När bomässan i Vallastaden var avslutad blev pressen mindre på byggmarknaden i området och priserna sjönk.
Hyreskostnaden beror förstås mycket på boytan. Här byggs 1,5:or på 48 kvadratmeter och 2:or i två storlekar, 55,5 och 60,5 kvadratmeter.
– Den som flyttar från en villa tycker sig ofta behöva en stor lägenhet, säger Peter Kenell, men vid närmare eftertanke väljer många att dra ner. Här finns dessutom rejäla gemensamhetsytor som gör att man kanske inte är så beroende av att ha en stor lägenhet.
De nya radhusen ligger i slutet av Ringvägen, nära Solgården, och det betyder att de boende kan använda restaurangen på äldreboendet om de så önskar. Husen får träfasad i olika färger och en egen uteplats. Utanför planeras en trädgård eller park med rik växtlighet, kanske odlingar, grillplats och gångvägar genom området. Parkeringsplatser anläggs i utkanten och i anslutning till lägenheterna finns förråd för källsortering och cykelförvaring. 1 december ska boendet vara färdigt.
Ett 50-tal personer står i kö till trygghetsboende och 65+-boende i Ödeshög. Majoriteten köar för plats på Fyrväpplingen, trygghetsboendet på Solgården, men det finns också en aktuell kö på 18 personer till 65+-boendena.
– Den kan komma att utökas, eftersom några personer har tillkommit sedan vi gjorde det första utskicket, berättar Carina Svärd på Ödeshögs kommun.
I torsdags fick de första i kön information om boendet och om de olika tillval de kan göra till sina lägenheter. Efter 16 april skrivs kontrakten.