Länsstyrelsen avgör vem som har rätt och om det blir någon villa på fastigheten Hårstorp 1:6 någon mil söder om Ödeshögs samhälle. Ännu så länge rör det sig om en förhandsförfrågan om bygglov och eftersom det krävs dispens från strandskyddet för att gå den sökande till mötes kan inte Ödeshögs kommun avgöra ärendet på egen hand.
Strandskyddet för Vättern är 150 meter och huset, en ordinär villa, bedöms få ett avstånd till sjön på 90 meter. Den uttittade husplatsen är belägen mellan det välkända motellet och sjön.
Motellet ligger på ena sidan om länsväg 918 (gamla riksettan), den uttittade husplatsen på den andra.
Miljötekniska nämnden i Ödeshög beslutade i veckan att ställa sig positiv till att Pantzar får bygga villan med garage, man tillstyrker således dispens, och överlämnar ärendet till länsstyrelsen för vidare handläggning.
Vidare ska vägverket pröva utfarten till länsväg 918 (huset byggs 12 meter från vägen).
Håkan Johansson( m), miljötekniska nämndens ordförande, tycker att det finns flera skäl för att bevilja dispensen. Det viktigaste är att bebyggelsen enligt hans mening inte kommer att störa strandskyddet.
-- Nämnden har besökt platsen och konstaterat att huset kommet att ligga inklämt mellan berg. Det kommer inte att synas alls från sjön och näst intill blir det osynligt också från vägen. Byggnationen försvårar inte allmänhetens tillgänglighet till stranden för det är ändå ingen som kan ta sig dit ner. Det är berg som stupar brant mot sjön som omöjliggör det, säger Håkan Johansson.
Han menar att om Ove Pantzar får bygga sitt hus på den aktuella platsen så underlättar det för honom att hjälpa till i näringsverksamheten (motellet finns fortfarande kvar i familjens ägo även om generationsskifte skett) i och med närheten till motellet.
-- Vi behöver dessutom bostäder i den här lilla glesbygds-kommunen och förhindra fortsatt avflyttning. Läget är allvarligt. För en månad sedan beslutade vi att ge rivningslov för ett av de senast byggda villorna. Den ska monteras ner i moduler och sedan byggas upp igen i Motala.
För Helene Eriksson, som är timarvoderad stadsarkitekt i Ödeshög, är det dock givet att någon bebyggelse inte ska släppas fram på den aktuella platsen. Hon utnyttjade sin lagstadgade möjlighet att få sin avvikande mening till protokollet.
-- På platsen råder strandskydd, landskapsbildsskydd och den är belägen inom Natura 2 000-område. Det är princip obebyggt inom närområdet på denna sidan om vägen, påpekar hon.
Hon menar att det enligt lagstiftningen ska vara synnerliga skäl för att släppa fram bebyggelse på en plats som denna och hon ser inte något sådant.
-- Platsen är i hög grad tillgänglig för allmänheten och det märker man att människor också utnyttjar. Folk stannar till här. Ett skäl för att ge dispens skulle kunna vara att en bebyggelse gynnar allmänhetens tillträde till platsen, men så är ju inte fallet.
Helene Eriksson menar att, om det är angeläget med ett nybygge nära motellet, så går det att bygga på andra sidan vägen, i anslutning till befintlig bebyggelse.