Ödeshögsbon kom i slutet av 1999 överens med en Vetlandabo om köp av ett gods -- en affär på 12,8 miljoner kronor. Han erlade handpenning i november samma år med 1,3 miljoner kronor.
Säljaren hävde avtalet när inga pengar förutom handpenningen betalades in. Köparen stämde då säljaren inför Eksjö tingsrätt och hävdade att extraordinära omständigheter -- han blev akut sjuk -- förhindrade honom från att fullfölja avtalet.
Dessutom, hävdade köparen under rättegången, hade han överlämnat fem miljoner kronor kontant på ett Stockholmshotell i slutet av november 1999 till säljaren. Denna uppgift förnekade säljaren under rättegången.
Tre vittnen som hjälpte köparen med finansieringen hördes under rättegången. En av dem tog senare tillbaka sina uppgifter vid en fortsatt förhandling. Han hade aldrig lånat ut några pengar till köparen.
Eksjö tingsrätt gick helt på säljarens linje. I domskälet står att läsa: "Den som står i begrepp att genomföra en affär av den storleksordning som det är frågan om i målet torde i allmänhet ha anledning att noga planera och förbereda finansieringen."
Det står klart att köparen saknade möjlighet att ensam finansiera fastighetsförvärvet, skriver tingsrätten också.
"Det är för tingsrätten bara att slå fast att köparen inte har visat att han erlagt betalning utöver handpenningen på 1,3 miljoner kr och att således inte något kontraktsbrott från säljarens sida föreligger."
Köparens juridiska ombud har överklagat till Göta hovrätt. Han ber hovrätten att pröva om inte extraordinära omständigheter förelegat i fastighetsaffären.
Uppgifterna i målet -- bland annat ett sjukintyg -- visar att köparen inte kunnat erlägga slutbetalningen på utsatt dag på grund av sitt hälsotillstånd. Med tanke på att det därmed förelegat extraordinära omständigheter som köparen inte kunnat råda över, har säljaren saknat omedelbar hävningsrätt, skriver advokaten i inlagan till hovrätten.