Skänninge stadshotell har varit ute till försäljning sedan konkursen i november 2019. Ett tag såg det ut att få en köpare men affären lyckades inte slutföras. Det berättade konkursförvaltaren och advokaten Kristian Jenson i en intervju i Corren i mars. Nu har hotellet överlämnats till Kronofogden som förbereder en exekutiv auktion.
– Det vi kan säga nu är att vi har skickat förslag till parterna på en auktionsdag senare i höst som de får yttra sig över. Har de inget att anföra mot det så kungörs försäljningen tre veckor innan försäljningsdagen, så det kommer en annons, säger Thomas Sjöstrand, sektionschef på Kronofogden, försäljning Mellersta.
Men vad som helst kan hända fram till dess.
– Det beror även på vad konkursförvaltaren gör. Många gånger kan de göra sig av med fastigheten själva. Det är under vissa förhållanden de väljer att vända sig till Kronofogden. Men ibland blir det inte någon auktion ändå.
Enlig lag ska det finnas ett så kallat skyddsbelopp vid försäljning av fastigheter. Det blir ett slags utgångspris vilket baseras på en värdering av fastigheten.
– Det är det lägsta belopp som vi rent lagligt kan sälja fastigheten för. Men det innebär inte att vi alltid kan sälja fastigheten för det priset. Det beror bland annat på marknadsvärdet och vad konkursförvaltaren är beredd att göra, säger Thomas Sjöstrand.
Hur vanligt är det att stadshotell säljs på exekutiv auktion?
– En kommersiell fastighet är inte ett typiskt objekt, det är oftast bostadsrätter vi säljer.