Budgivningen under fjärde kvartalet väntas vara lika aktiv som under tredje kvartalet, men försäljningen väntas ta lite längre tid, enligt bolåneföretaget SBAB:s senaste mäklarbarometer.
- Mäklarnas förväntningar tyder på att småhuspriserna kommer att öka med 4-5 procent från tredje till fjärde kvartalet. För bostadsrätter väntas priserna öka med 2-7 procent, säger Tomas Pousette, chefsekonom på SBAB.
Han tror att mäklarnas bedömning den här gången ligger mera rätt än den som de gjorde i somras.
- Då trodde man att priserna skulle sjunka. Det var en stor felbedömning, men det finns flera faktorer som förklarar det.
Mäklarna underskattade i somras efterfrågan på bostäder. Dessutom har boräntorna sjunkit sedan dess och hushållens optimism har ökat betydligt mer än väntat.
- Allting har blivit oändligt mycket bättre än man väntade, säger Pousette.
Det starka efterfrågetrycket på bostadsmarknaden märks också på att skillnaden mellan utgångspriset och försäljningspriset har ökat kraftigt samtidigt som försäljningarna gått betydligt snabbare.
Om mäklarnas förväntningar infrias innebär det att småhuspriserna nästa år når över tidigare toppnivåer.