Tanken är att 73 nya bostäder, 55 lägenheter och 18 villor, ska uppföras på Kronoängen, intill Vadstena slott.
Under våren 2012 hoppades projektledare Sören Niklasson på byggstart 2013. Så blir det inte. Först måste kommunen ta fram en ny detaljplan.
Det arbetet dröjer eftersom Socialdemokraterna har överklagat till förvaltningsrätten. Domstolens beslut kommer om ungefär en månad, enligt Sören Niklasson.
Först var Socialdemokraterna med på tåget vad gäller bostäder i silon, men nu verkar ni ha klivit av. Vad är det som har hänt?
– Vi tycker fortfarande att projektet är intressant, men det har tillkommit en del aspekter som gör det här svårt: Arkeologi, förorenad mark och buller från industrierna är frågor som måste lösas. Därtill har Sören Niklasson köpt silon och hävdar att han och kommunen har ett avtal med varandra, men så är det ju inte, säger Marita Karlsson, oppositionsråd (S).
Hon menar också att det finns nya fakta att ta hänsyn till.
– De företag som var med från början finns inte längre och två nya företagsnamn har dykt upp. En ny detaljplan behövs och den ska ägaren betala.
Kommunen har redan slantat upp 1,3 miljoner kronor för förundersökningar.
Det är alltså efter ett godkännande i förvaltningsrätten som kommunen kan börja arbetet med detaljplanen.
– Då kanske den kan vara färdig till semestern eller tredje kvartalet 2014, säger Sören Niklasson.
Byggstart tidigast runt hösten 2014, alltså.
I nuläget finns 35 intressenter kvar på listan för de nya bostäderna.
– Men jag vet att så fort planen är klar och bygget kan komma i gång finns det fler som är intresserade, menar Sören Niklasson.
Entreprenören håller just nu på att räkna på en ny prisbild. Tidigare har det talats om en kvarts miljard kronor i byggkostnad. Sören Niklasson tror inte att priset för projektet i sin helhet kommer att öka markant.
– Inte speciellt. Det är byggkostnaden som kan stiga.
Pontus Persson, Maria Lidberg / MVT