Lägenheter där värme ingår i priset får dessutom betala 5.30 kronor per kvadratmeter och år.
Det betyder att en lägenhet på 70 kvadratmeter blir 81 kronor dyrare, eller 115 kronor om värme ingår i priset.
Höjningen motiveras delvis av kostnadsökningar. Sophämtning har blivit nio procent dyrare och värmekostnaden har ökat med fem procent.
Hyreshöjningen ska också gå till ökat underhåll, nio miljoner kronor 2008 jämfört med åtta miljoner i år.
- Det är riktigt att lägga så mycket som bara går på underhåll, säger Håkan Dahlgren, förhandlare för hyresgästföreningen, region Öst. Han bedömer att hyresavtalet i Vadstena kommer att stå sig ganska bra när även andra avtal blir klara.
- Man kan aldrig vara nöjd när man måste höja priset, kommenterar fastighetsbolagets vd Lars Larenius. Vi försöker kämpa emot och rationalisera och se till att vår egen personal jobbar effektivt.