Detaljplanen över bostadsområdet vid Grebo Norrby togs hela vägen upp till Mark- och miljööverdomstolen innan den vann laga kraft hösten 2022.
Ellen Rudholm ser ut över sjön Ärlångens vårvinterblå vatten.
Hon är en av de många intresserade som under lördagen dök upp på visningen av de mycket omskrivna tomterna i Grebo.
Här på leråkern skulle deras eventuellt framtida hus kunna ligga.
–Jag längtar jättemycket tills vi skulle kunna flytta in.
Det är en blek januarilördag och solen skyms av en envis hög med moln som gör dagen dystrare än vad den egentligen är. Runtomkring breder något som mest liknar leriga åkerlappar ut sig.
Om bara ett par år eller två kommer det att ligga hus här.
Det omfattande projektet kommer att genomföras i tre etapper.
I den första ingår 78 tomter. Dessa är fördelade på 50 villor, 27 radhus och ett flerfamiljshus.
Men vi tar det från början.
Allt började 2017.
Då köpte Åtvidabergs kommun 114 hektar mark vid sjön Årlängen. Planen: bygga ett nytt och naturnära bostadsområde med både villor och flerfamiljshus.
Men projektet stötte på motstånd. Detaljplanen överklagades och efter några turer i Mark- och miljödomstolen samt Mark- och miljöverdomstolen vann detaljplanen laga kraft i november 2022.
Nu, drygt två år senare har man kommit ännu ett steg närmare att förverkliga Åtvidabergs hittills största exploateringsprojekt.
I framtiden kan det finnas upp till 200 nya bostäder här. Det innebär i runda slängar mellan 600-700 nya invånare.
Mäklaren Tobias Landin (till vänster i grön kostym) tillsammans med några av de som besökte visningen av de nya tomterna i Grebo Norrby.
En av dem är alltså kanske Ellen Rudholm.
Nu bor hon visserligen redan i Grebo med sin familj, men hon och hennes man har alltid velat bygga eget.
– Vi vill gärna bo kvar i Grebo, så Norrby är perfekt. Här är det nära till allt. Affären, kompisar och sånt. Båda barnen går på förskola här och vi är väldigt nöjda med den.
Att skogen och vattnet bara är ett stenkast bort gör området extra attraktivt, menar hon.
Ida och Sebastian Brusman med sin yngsta dotter. Nu får de se om de ska satsa på att bygga nytt.
Någon som också ser närheten till skogen som ett stort plus är Ida Brusman. Även hon har en särskild plats för Grebo i sitt hjärta.
– Närheten till naturen spelar stor roll. Nu får vi se om vi ska satsa på att bygga nytt.
Här kommer det i framtiden att ligga hus.
Av det 40-talet intresserade som är på plats verkar många komma från just Grebo.
Den uppfattningen har också mäklaren Tobias Landin.
– Av de sällskap som är på plats idag kommer hälften från Grebo, eller i alla fall Åtvidabergs kommun.
Att det skulle finnas en typisk köpare för tomterna kan han dock inte se.
– Nej. De kunder som har visat intresse har varit en brokig skara. Det finns de som kommer inifrån Linköping och känner att de vill komma ut i naturen. Men det finns även de som redan bor på landet men som vill få lite fler grannar och komma närmare service.
I nuläget har ett 30-tal intressenter på sin lista.
– Det kan ha tillkommit några till efter visningen idag.
Området invid Ärlångens strand har genomgått en markant förändring sedan första spadtaget togs i september 2023.
På måndag ska Tobias Landin sätta sig och ringa runt till alla som skrivit upp sig på hans lista och få igång budgivningen.
– Vissa tomter kommer det att bli konkurrens kring. De skiljer sig lite i läge och storlek. Utropspriset för samtliga tomter ligger på 700 000 kronor. Det är exklusive anslutningsavgifter.
De nya tomterna i Grebo Norrby innebär att kommunen exploaterar produktiv jordbruksmark.
Solen besegrar molnen och lyser över lervällingen och Ärlången. Visningen är slut, men folk dröjer sig kvar. Hur många av dem kommer att bo här om ett par år?
Den som lever få se.